解決施工合同糾紛的方法是和解.協(xié)商.仲裁.訴訟。如果通過協(xié)商解決,雙方可以在成本管理部門的協(xié)調(diào)下,明確工程量的計算規(guī)則和工程成本文件的有效性。
一.解決施工合同糾紛的方法有哪些?
采用和解.協(xié)調(diào).仲裁.訴訟等四種方式:
1.和解是解決爭議的最佳方式。爭議方通過協(xié)商溝通工程造價有爭議的部分,相互理解,達(dá)成共識,既能解決爭議,防止損失擴(kuò)大,又有利于雙方的友好合作。這種解決方案主要用于爭議差異小、爭議方對爭議的理解差距小、爭議方愿意做出讓步。
2.協(xié)調(diào)是解決爭議的好方法。在成本管理部門的協(xié)調(diào)下,爭議方應(yīng)用成本爭議中涉及的定額.工程量計算規(guī)則.調(diào)整材料價格.費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn).通過造價管理部門的協(xié)調(diào),明確了工程造價文件的及時性等造價糾紛,解決了爭議方的造價糾紛。這種解決爭議的方法主要來自于爭議方的定價依據(jù).對相關(guān)成本政策的理解不夠,對成本管理部門專業(yè)知識的權(quán)威信任或依賴于政府部門的行業(yè)管理和行政手段。
3.仲裁是對爭議問題具有法律約束力的書面裁決。爭議方可以根據(jù)合同約定或者爭議發(fā)生后達(dá)成的書面協(xié)議,向仲裁機(jī)構(gòu)提交爭議問題的仲裁。裁決作出后,當(dāng)事人不得再次向法院申請仲裁或者向法院提起訴訟。當(dāng)事人只能對仲裁協(xié)議的有效性有異議,要求仲裁機(jī)委員會或者人民法院作出決定。
4.訴訟是解決爭議的最終途徑。爭議方在合同中未約定仲裁條款,爭議發(fā)生后未達(dá)成書面仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的,可以依法提交人民法院受理。人民法院應(yīng)當(dāng)按照司法程序進(jìn)行調(diào)查.作出判決.采取強(qiáng)制措施處理糾紛。
法院有管轄權(quán),建設(shè)工程合同糾紛一般由房地產(chǎn)所在地獨(dú)家管轄,即爭議只能向工程所在地人民法院提起訴訟。
二.建設(shè)工程施工合同有哪些特點(diǎn)?
1.收案數(shù)量逐年增加。
如上所述,隨著高速公路工程的發(fā)展,建設(shè)合同糾紛越來越多,收案數(shù)量逐年增加。
2.涉及大標(biāo)的。
由于施工合同糾紛往往涉及整個路段或整個路段的工程造價,案件涉及的目標(biāo)較大。
3.案件涉及復(fù)雜的法律關(guān)系。
施工合同糾紛涉及的法律關(guān)系往往復(fù)雜,涉及面廣。首先,由于工程的復(fù)雜性,施工合同往往不是簡單的施工合同,往往涉及承包.轉(zhuǎn)包.不同的承包方式,如分包,合同性質(zhì)多樣化;其次,由于合同樣式多樣,簽訂合同的當(dāng)事人因此簽訂合同.承包人.實(shí)際施工人員可能不同,其在合同中的地位也不同,責(zé)任也不同。
施工合同糾紛發(fā)生后,雙方矛盾相對較大,但仍可以尋求協(xié)商調(diào)解解決,如果這些方法不能處理,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,要求人民法院作出公平判決,但此時需要提交證據(jù)材料。